“卢兄弟，你这院子说是不错，但也不是说首都就你一家了，价格……还能再谈么？”韩毅问道。

卢从文也皱起眉头，想了下对韩毅道:“韩先生，不是我死要价，而是这价格真不贵，年初瓷器厂旁边，一座八百平的院子，就卖了两万，我这要您五万真不算贵。”

这点韩毅不否认，事实上面积越大，这价格就越高才对，边际效应嘛，五万块钱确实良心价。

不过话又说回来，八十年代中，国内房屋买卖毕竟才刚起步，各地房市都处于一种价格混乱的时期。

一套房产的价格，往往取决于当事双方自行商讨，所以个人的见识和胆识，口才，往往才是成交价的倚仗。

再加上这个年代，大家憧憬的是楼房，是高层，这种四合院并不受青睐，最重要的是，有钱人太少了，能给上高价的也不多，导致这种房产成交量稀少，大家往往没有对比的渠道。

韩毅思索了片刻，然后道:“五万块钱不是小钱，咱们国家万元户才多少？你这价格开的，让谁也得寻思寻思。”

卢从文连忙道:“韩先生，不瞒您说，我们家在明朝的时候就是官宦世家，老祖宗官最高的坐过知府，一代代的诗书传家，从未断绝过，这才能在首都置办下这座院子。”

“当时就有风水先生说，我们家院子风水极佳，一代一代养文气，出人才。”

韩毅笑了笑没说话，风水真这么好，你还被逼到卖院子？

“好了，我买的是院子，不是故事，实话实说，这院子再好，也是以前了，现如今破败的不成样子，我买下来修缮也得花一大笔钱吧？而且两千平方……我总觉得有些奇怪，按说院子要么再大点，要么就小点，你这两千平方……够奇怪的？”韩毅说道。

韩毅这话还真不是瞎说，四合院的大小大多有迹可循，一般小院子，五六百个平方也就到头了，首都大多都是这种。

好点的，一千来个平方也差不多，如果再大，那显然就不是寻常老百姓，有钱人家的院子了，必须是官宦人家才镇得住。

可这样一来，两千平方的院子就不对劲了，因为真要是官宦人家，这院子至少也得三千平方以上。

卢从文哑然，苦笑一声后道:“韩先生好眼光，这院子其实是一半，另外一边还有一千六百个平方，只不过那不归我，是我们卢家另外一支手上，只不过……我们两家向来不对付，我只能决定我手里这一半卖给你，他那一半……我也没办法。”

韩毅忍不住眼前一亮，真要是凑齐了，一个三千六百平方的四合院，这哪怕放在封建皇朝的时代，那也是京城权贵才能住的了。

“小卢，这院子我是真想要，不过我想要一整个，如果你能说服另外一支和你一起卖房子，我一定给你一个高价。”韩毅说道。

卢从文字皱起眉头道:“韩先生，这个……我真是爱莫能助。”

韩毅笑眯眯的道:“如果你需要的话，到时候我可以用美刀结算，怎么样？”

卢从文一愣，立即一脸严肃的道:“韩先生，这事交给我了！”