“嘿，好像真是这个道理啊”。万有才说道。

游文坤白了他一眼，说道：“废话，不信我们回过头来看，从2002年2007，第一个五年是房价韧上涨时期，而第二个五年从2008到2012年底，是房地产的下调或平整阶段，特别是08年都快崩盘了，多亏四万亿投入拉成了个回光返照，一直苟延残喘至今，对不对……”

“从十八大开始计，2012年底到2017年底是第一个五年，房子肯定是上涨通道，在这期间你就闭着眼睛买，无论是几线城市，只要是房子你就吃下，基本没有风险的……”

“但是要注意的是，下一个五年马上就要到来，因此关键看是什么时候想抛，要抛也就是2017年上半年要出手了，否则到下半年就抛不掉了，除非你再捂5年，等待下一波上涨浪潮……”

“你一旦掌握这个五年一周期之后，就知道什么时候该买进，什么时候该抛出，我就是用这个“土方法”，帮助了不少开商老板什么时候该买地，什么时候该大批上市，什么时候捂盘惜售，让开商的利润得到了最大化，而且准确率几乎在90%以上”。

喝完了最后一口酒，游文坤不但没醉，反而是精神了很多，看来这当别人老师也是能激精神的。

“那我现在该怎么办？”万有才问道。

“在我们这个星球上，本理论对两个国家是不管用的：

一个是朝鲜，周期是有的，但是尼玛太长了，正常情况下，我是没机会看到下个周期了，因为我是七零后，金三胖那丫是八零后的！另一个是俄罗斯，我虽然能看它的周期，但狗日的普京大帝周期也太长了，一个周期起码二三十年，纵使我们看到了，也不能用，因为到时我们已英雄迟暮矣，最后，你把我今天说的话总结一下，我看你有没有这个本事？”游文坤瞪着牛眼看着万有才，问道。

万有才想了想，前因后果，从自己进屋开始，一直到游文坤说完这最后一句话。

“第一，疯涨和调控都是为了“去库存”战略服务的；第二，“去库存”完成之后，“房产税”真的就要来了；第三，越调控的城市说明越安全，越要优先购买；第四，宁可相信地球爆炸，也不相信中国的楼市会崩盘”。万有才总结了这四句话，说道。

开始时，游文坤不相信这是万有才能说出来的话，待他摸了一下自己的脸，然后又让万有才说了一遍，万有才只能是再重复了一遍。

游文坤上前摸着万有才的脸，说道：“你他娘的真是个天才，你以后跟着我混，我保证你赚钱大大的，我这个人，很高傲的，一般人我是看不起的，但是你让我看的起，你是这个”。

说着，游文坤向万有才竖起了大拇指，说道：“很好，你很好，不行了，今天喝多了，我要睡了”。