“奴婢叩见圣上。”周泉很快就过来了，一进来就噗通一声跪了下去，行三跪九叩大礼。

“行了，起来吧，别装样子了。”朱由校没好气的说道，说来也是奇怪，登基当了皇帝之后，在这些家奴面前，他还真的就比在朝臣面前更轻松些，以前还是太孙太子时，他可没有这种感觉。

也许这就是为什么皇帝喜欢用阉人的原因吧，朱由校心底暗暗自嘲了一句。

“皇上，冤枉啊，奴婢可没装，实在是皇上英明神武，奴婢一见就腿软，情不自禁的跪下了。”周泉立马叫起冤来。被朱由校接纳后，他很快就熟稔起来。

不过周泉很有眼色，只是稍稍说了那么两句，就立刻住嘴，起身安静的站在一旁，等候吩咐。

“御马监的皇庄皇店都整理的怎么样了？”朱由校轻松的问道。

“回皇上，奴婢都整理好了，各种田土全部都重新丈量过，各家佃户也都安抚妥当，奴婢还打算趁着过年的时候送些年货，让他们安安心心过年。皇店也是一样，都一一清理了一遍，里面的蛀虫蠢虫都揪了出来，有经验的掌柜和账房也都留下来。”周泉不用看账目就侃侃而谈，将御马监麾下除了禁军外的各项业务说的一清二楚。

朱由校一边听一边点头，周泉基本上都是按照他吩咐的去做了，甚至有的地方还做的更好，将他没考虑周全的地方给补上了。

“这样，你将皇店的账目单列出来，和汪文言交割，你今后主要就是管理皇庄田土这一块，等锦衣卫那边将抄没所得田地整理出来后，你去交接过来，这些也一并归你管理。”

说到这里，朱由校顿了顿，喘口气接着道，“你到时候把所有田土都归置归置，挨得近的都合并起来，形成大农庄，将人力物力集中起来，统一经营统一耕作，这样也方便管理。”

“奴婢省的。”周泉应了下，而后微微犹豫会，问道，“陛下，不知来年的租子？”

“租子…….”听到这个问题，朱由校沉吟下来。

宫中的皇庄众多，种类也繁多，什么皇太后的，皇太子的，皇帝的，未封蕃的藩王的，数量非常多。朱由校清理皇宫后，这些原本四散的庄子被整合起来，归到了一起，统一又周泉掌管。

而这一整合统计后，吓了朱由校一大跳，京师以及北直隶各府当中，所有皇庄加起来有一万五千多倾，仅仅比福王少了五千倾。而现在，这些皇庄，加上各处抄家得来的田产，却是比福王还多。

这是一个巨大的数目。

如此巨大的田产，必须得好好规划下。

“这样吧……”朱由校忽地抬起头，目光灼灼的说道，“所有的庄园，全部都不收租子，佃户耕作所得全部都归他们所有。”

“呃…….”周泉瞪大了眼睛，神情惊愕呆滞，一副傻傻的样子望着朱由校。

“哈哈，当然不是白给他们种，不收租子的前提是他们必须按照朕的安排来耕作，而且耕作所得也只能卖给朕，由朕来统一出售。”朱由校笑呵呵的解释道。

“呼……吓死奴婢了，奴婢还以为皇上您想将土地都分给他们呢。”周泉拍了拍胸口，一副惊魂未定的样子。

等他心情平复下来，细细思量了下后，却忽然现，如果这样一来的话，皇上不仅不能获得田地的出息，反而还因为收购佃户的耕作所得要付出大笔的银子。

“皇上，这…….奴婢实在是不明白，为什么要将租子全都免掉，把地白给他们种。”周泉满脸疑惑的问道，不搞清楚这个，他怕自己以后把握不准皇上的脉搏，不好行事。

“呵呵，你不懂，也无须懂，照做就是。”朱由校微微一笑，一副高深莫测的样子。

这其实是他土地改革的一种，只是没有那么激烈罢了。他的这个免租可是有个前提，种什么由他说了算，产出也只能他收购，这等于他从源头上把握住了原材料的产出，把握了生产业的源头。

而且，皇庄是不用交税的，只用向皇帝叫租子就行了，而今租子都免掉了，那种出来的东西全都是自己的啊，这种诱惑，在大明这个农业王朝当中，简直是无法想象的。京师周围虽然没了自耕农，但北直隶有啊，当他这里的好处散播出去，还怕没人来投献土地么？

作为统治阶层的最顶端，土地一投献到他的名下，那就是他的了。如此一步步来，当整个天下的土地都变成这样的皇庄的时候，不就自然而然的完成了土地革命了么。

土地都是皇帝的了，那些精英分子们自然就会将目光投到其他地方了，将之作为传家的根本。如此就能自然而然的推动社会的转型和进步。